Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români
Inapoi

Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români

Postat pe 21 Jan 2024

Update cu 9 luni în urmă

Timp de citire: 5 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale
Dupa majorarile din anul trecut, specialistii imobiliari au o veste buna pentru romani care doresc sa devina proprietari. Anul acesta, se preconizeaza ca prețurile vor crește doar cu câteva procente, în timp ce chirii vor crește mai mult. Cererea pentru locuințe a crescut din cauza inflației și a dobânzilor ridicate la credite, ceea ce a redus apetitul romanilor pentru împrumuturi. România este una dintre țările din UE cu cel mai mare procent de proprietari, în jur de 95%, iar mulți dintre ei nu renunță la visul de a avea o locuință proprie. Însă, unii amână planurile de cumpărare până când condițiile de creditare devin mai favorabile.
Mulți amărâți de faptul că chiriile s-au scumpit în ultimul timp și isi doresc sa devina proprietari. Considera ca deținerea propriei locuințe oferă stabilitate.
Prețurile crescute ale chiriilor au dus și la scumpiri pe piața imobiliară. De exemplu, în Constanța, chirii au crescut cu 29%, în timp ce în Timișoara au crescut cu doar 3%. Creșteri au fost înregistrate și în Capitală. Anul trecut, chirii în medie au fost cu 16% mai mari decât anul precedent, iar tendința va continua și în acest an, conform analiștilor imobiliari. Cei care se mută în chirie în București în acest an vor plăti în medie cu 5-10% mai mult decât anul trecut. Vestea bună este că se preconizează o creștere a chiriilor doar pentru locuințele noi, nu și pentru cele vechi. Un exemplu concret ar fi chiria de 400 de euro pentru un apartament dar persoana care locuiește acolo nu sta singură. Considerând acest aspect, cum crezi ca vor evolua prețurile chiriilor în acest an? Răspunsul este afirmativ, chiria va crește. Din experiența mea, chiria mea s-a majorat deja cu 50 de euro din cauza inflației. La începutul acestui an, proprietarii apartamentelor cu două camere din Cluj Napoca și București au cerut în medie 500 de euro pe lună pentru închiriere. Constanța, Iașiul și Timișoara urmează în topul celor mai scumpe chirii. În primele trei luni ale acestui an, se preconizează o scădere a tranzacțiilor imobiliare față de aceeași perioadă a anului trecut. Gabriel Blăniță, consultant imobiliar: Avem creșteri de taxe, impozite, TVA-ul a crescut de la 5 la 9%. De asemenea, nu mai există cota redusă. Toate acestea vor pune presiune asupra cererii, cel puțin în prima parte a anului. Însă, pe măsură ce economia se va accelera și se vor vedea semne de scădere a dobânzilor, încrederea în piață va reveni. După majorările din 2023, se preconizează că anul acesta prețurile apartamentelor și caselor nu vor crește foarte mult, ceea ce va face mai ușoară cumpărarea unei locuințe proprii. Silviu Pop, director al unei companii de consultanță imobiliară: Pentru a cumpăra un apartament mediu în București, este nevoie de aproximativ 8 salarii medii. În Praga și Bratislava, în schimb, sunt necesare în jur de 15 salarii medii pentru achiziționarea unui apartament mediu. Prețurile locuințelor
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din maramures

-
-

13:50

Avertizări hidrologice pentru bătrânele râuri din Maramureș și Bistrița

Meteorologii au emis o avertizare hidrologică valabilă între 16 martie 2025, ora 12:00 și 17 martie 2025, ora 12:00. Potrivit emaramures.ro, se așteaptă scurgeri importante pe versanți, torenți și pâraie, precum și viituri rapide pe râurile mici, cu riscuri de inundații locale și posibile creșteri de debite pe anumite râuri. Bazinele hidrografice afectate includ Viseu, Iza, Tur, Someșul Mare, Mureș și Bistrița, afluent al râului Siret. Cu toate acestea, atenția principală
Image Description

12:17

Schimbări vremelnice în România: Ploi, ninsoare și temperaturi scăzute

Meteorologii anunță că, începând de duminică și până joi dimineața, ploi abundente vor afecta cea mai mare parte a țării. Conform emaramures.ro, aceste precipitații se vor transforma ulterior în lapoviță și ninsoare, culminând cu depunerea unui strat de zăpadă. Nopțile și diminețile vor aduce temperaturi deosebit de scăzute. În Banat, Crișana, Moldova, Dobrogea, estul Munteniei, sudul și vestul Olteniei, de luni va fi instituit Cod galben din cauza vântului puternic. O
Image Description

11:52

Incendiu devastator într-un club de noapte din Macedonia de Nord: peste 50 de morți

Cel puțin 50 de persoane și-au pierdut viața într-un incendiu puternic care a izbucnit sâmbătă seara într-un club de noapte din Kočani, un oraș din estul Macedoniei, conform agenției oficiale MIA. Incidentul a avut loc în jurul orei 3:00 dimineața, în timpul unui concert susținut de trupa DNK, un grup hip-hop foarte popular în țară. La eveniment, care a strâns aproximativ 1.500 de spectatori, majoritatea tineri, incendiul a devastat clubul „Pulse”
Image Description

11:12

CS Minaur Baia Mare confirmă forma bună cu o victorie clară

Pe 15 martie, stadionul "Viorel Mateianu" din Baia Mare a fost locul unde CS Minaur a întâlnit ACS Diosig Bihardioszeg într-un meci al rundei a 18-a din seria a 10-a a Ligii a III-a. Aceasta a fost ultima etapă din sezonul regulat, iar băimărenii au arătat o formă excelentă pe teren. Potrivit informațiilor publicate, formația din Baia Mare a obținut o victorie clară, continuând să confirme apetitul ofensiv în acest an,
Image Description

21:25

Accident rutier grav în Baia Mare

Un accident rutier grav a avul loc astăzi în zona Minerilor din Baia Mare, unde două autoturisme s-au ciocnit violent. Impactul a fost atât de puternic încât a generat pagube considerabile la ambele vehicule, conform unor martori. La scurt timp după accident, au sosit la fața locului mai multe echipe de salvare, inclusiv ambulanțe și pompieri, care au acordat primul ajutor persoanelor implicate. Aceștia au acționat rapid pentru a asigura siguranța
Image Description

Recente din Romania

-
-

07:07

- Vrancea - CSM Focșani 2007 câștigă meciul cu CS U Cluj Napoca

CSM Focșani 2007 a jucat duminica trecută în Sala Sporturilor "Alin Moldoveanu" împotriva echipei CS U Cluj Napoca, în cadrul etapei a doua a fazei play-off din Liga 1 de baschet masculin. Potrivit vrancea24.ro, meciul a fost unul intens și disputat, cu o desfășurare interesantă, care s-a decis în ultimele minute ale jocului. Baschetbaliștii antrenați de Florin Munteanu au demonstrat abilități prin care au reușit să își asigure victoria în final.
Image Description

07:03

- Nationale - Ilie Bolojan se întâlnește la Cotroceni cu autoritățile pentru alegerile prezidențiale

Luni, la ora 10.00, președintele interimar Ilie Bolojan va avea o întâlnire importantă la Palatul Cotroceni. Potrivit informațiilor transmise de Administrația Prezidențială, în cadrul acestei întâlniri vor participa reprezentanți ai instituțiilor responsabile de organizarea alegerilor prezidențiale. La discuții vor fi prezenți premierul Marcel Ciolacu, vicepremierii Marian Neacșu și Cătălin Predoiu, dar și Ana Cristina Tinca, secretarul de stat din Ministerul Afacerilor Externe. Printre participanți se numără și Zsombor Vajda, președintele interimar
Image Description

06:59

- Covasna - Primarul din Sfântu Gheorghe lansează consultare publică pentru parcări

Primarul municipiului Sfântu Gheorghe, Antal Arpad, a anunțat un nou proces de consultare publică pentru a aborda problema parcărilor din oraș. Conform covasnamedia.ro, în perioada aprilie-mai, fiecare familie va primi un chestionar prin care își poate exprima opiniile și sugestiile privind posibile soluții pentru această situație. Antal Arpad a menționat că numărul autoturismelor din oraș a crescut considerabil în ultimii ani, iar măsurile luate până acum, cum ar fi investițiile în
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
maramures WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Ion Ionescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul maramures
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete